11月18日，山東高速路橋集團股份有限公司(下稱“山東路橋”)發(fā)布關(guān)于子公司山東省路橋集團有限公司(下稱“路橋集團”)購置辦公樓的進展公告，稱截至目前，標的房產(chǎn)已交付尚未過戶，公司已就標的房產(chǎn)辦證及違約責任提起訴訟。

來源：山東路橋公告

山東路橋提到，標的房產(chǎn)18-25層因賣方山東潤陽置業(yè)有限公司(以下簡稱“潤陽置業(yè)”)債務(wù)執(zhí)行，經(jīng)濟南市中級人民法院裁定歸申請執(zhí)行人濟南四建(集團)有限責任公司(以下簡稱“濟南四建”)所有。公司正積極溝通相關(guān)方，在不影響正常經(jīng)營、不損害公司利益的情況下，繼續(xù)推進后續(xù)統(tǒng)一辦證事宜。

具體來看，山東路橋公告稱，公司于2018年7月30日召開第八屆董事會第二十次會議，審議通過了《關(guān)于子公司擬購置房產(chǎn)的議案》，同意子公司路橋集團向潤陽置業(yè)購買其開發(fā)的晶石中心A棟房產(chǎn)(備案名稱：潤陽科技技術(shù)大樓A棟，以下簡稱“標的房產(chǎn)”)作為公司辦公場所。

中新經(jīng)緯注意到，按照山東路橋在2018年7月底披露的公告，標的房產(chǎn)地上建筑面積約3.3萬平方米，車位320個，房產(chǎn)總價5.7億元。值得一提的是，山東路橋當時公告稱，標的資產(chǎn)目前存在抵押、查封及網(wǎng)簽予第三方情況尚待解除。

上述公告也顯示，潤陽置業(yè)當時已被列為失信被執(zhí)行人。根據(jù)披露的信息，潤陽置業(yè)已分別于2016年4月及8月、2018年6月被列為失信被執(zhí)行人。其中，2016年4月是因日照遮擋補償款支付問題，相應(yīng)款項為17.2萬元，且應(yīng)賠償損失及支付案件受理費；2016年8月則是因工程款支付問題，相應(yīng)款項約為5350.11萬元，并需支付逾期付款違約金及案件受理費等；2018年6月則是違反財產(chǎn)報告制度，需支付14.9萬元及違約金等。

對此，深交所于2018年8月對山東路橋下發(fā)關(guān)注函，其中要求公司說明公司董事會表決同意進行本次交易的背景和目的，董事們在表決前是否進行了充分的調(diào)查、論證并考慮相關(guān)風險，是否勤勉盡責，董事會是否分析了本次交易不會損害上市公司利益及中小股東合法權(quán)益。

山東路橋在回復深交所關(guān)注函時提到，公司前期聘請深圳市世聯(lián)土地房地產(chǎn)評估有限公司以2018年6月16日為價值時點對標的資產(chǎn)進行了估價。根據(jù)報告，標的資產(chǎn)評估價值總計58056萬元。目前雙方商定的購買價格約為評估價格的98折，較為優(yōu)惠。為便于使用和管理，路橋集團擬整體購買標的資產(chǎn)，但公司委托律師對該項目進行法律調(diào)查后，發(fā)現(xiàn)部分房產(chǎn)尚不具備網(wǎng)簽備案條件。路橋集團基于項目實際，擬訂了分兩期購買的整體交易方案。

2023年10月18日，山東路橋公告披露，子公司路橋集團作為原告，就潤陽置業(yè)未按約定將標的房產(chǎn)過戶登記至路橋集團名下事宜，向濟南市歷下區(qū)人民法院提起民事訴訟。

公開信息顯示，山東路橋為山東高速集團旗下6家上市公司之一，目前，山東路橋已發(fā)展成為資產(chǎn)總額近千億元、營業(yè)收入過600億元、利潤總額超30億元的上市集團企業(yè)。

二級市場上，山東路橋11月18日收漲2.03%報6.53元/股，總市值102億元。