【導(dǎo)讀】百億私募寧泉資產(chǎn)首次舉牌碧桂園服務(wù)，最近大舉掃貨港股公司

由私募大佬楊東掌舵的寧泉資產(chǎn)，在業(yè)內(nèi)頗為低調(diào)，但近期其因?yàn)閽哓浉酃晒?，受到市?chǎng)關(guān)注。

根據(jù)港交所披露的信息，寧泉資產(chǎn)在今年2月14日首次舉牌物業(yè)龍頭碧桂園服務(wù)，最新持股達(dá)到1.68億股，占公司發(fā)行股份的5.02%。事實(shí)上，今年以來(lái)，寧泉資產(chǎn)已出手加倉(cāng)了萬(wàn)科企業(yè)、中糧家佳康、信義能源、新特能源等多家港股公司。

寧泉資產(chǎn)加倉(cāng)碧桂園服務(wù)

近兩周公司股價(jià)大幅反彈

港交所最新的股權(quán)披露信息顯示，2025年2月14日，上海寧泉資產(chǎn)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱寧泉資產(chǎn)）在二級(jí)市場(chǎng)買(mǎi)入碧桂園服務(wù)90萬(wàn)股，每股均價(jià)為5.13港元，共耗資約461.7萬(wàn)港元。

在此次增持以后，寧泉資產(chǎn)對(duì)碧桂園服務(wù)的持股數(shù)量增至1.68億股，占公司已發(fā)行的有投票權(quán)股份的5.02%，一舉越過(guò)了舉牌線。3月3日，碧桂園服務(wù)單日大漲8.11%，最新股價(jià)為6.13港元/股，寧泉資產(chǎn)的持股市值達(dá)到10.30億港元。

碧桂園服務(wù)是國(guó)內(nèi)物業(yè)管理行業(yè)龍頭公司，2021年成為首個(gè)市值超2000億港元的物業(yè)公司，但近年來(lái)受到房地產(chǎn)周期等因素影響，公司業(yè)績(jī)表現(xiàn)不佳，股價(jià)調(diào)整十分明顯。

到去年9月中旬碧桂園服務(wù)一度跌至3.92港元/股的位置，此后出現(xiàn)反彈，到10月初曾漲至8.39港元/股的高位；今年年初碧桂園服務(wù)股價(jià)繼續(xù)低位震蕩，但上周卻大漲10.10%，本周一繼續(xù)上漲8.11%，截至3月3日最新報(bào)收6.13港元/股，總市值約為205億港元。

寧泉資產(chǎn)就是在這個(gè)過(guò)程中積極逆市加倉(cāng)的，低位買(mǎi)進(jìn)知名物業(yè)公司，達(dá)到舉牌線，這或許代表寧泉對(duì)其未來(lái)前景的看好。

此前碧桂園服務(wù)公布的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，公司在2024年上半年實(shí)現(xiàn)收入210.5億元，同比增長(zhǎng)1.5%；凈利潤(rùn)為14.4億元，同比減少38.7%。

在去年9月的中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，碧桂園服務(wù)管理層表示，目前公司的股價(jià)已被低估，接下來(lái)會(huì)積極考慮并準(zhǔn)備回購(gòu)動(dòng)作。去年11月18日，碧桂園服務(wù)發(fā)布回購(gòu)計(jì)劃，擬回購(gòu)不超過(guò)3.34億股股份；同時(shí)正式生效了一份新的股權(quán)激勵(lì)計(jì)劃，可授出的最高股份數(shù)目不超過(guò)1.09億股。但截至目前，碧桂園服務(wù)尚未落實(shí)回購(gòu)行動(dòng)。

另外，去年9月，碧桂園服務(wù)發(fā)布公告稱，出售珠海萬(wàn)達(dá)1.49%股權(quán)，回籠資金31.4億元。出售完成后，公司仍持有珠海萬(wàn)達(dá)0.31%的股份。

楊東還加倉(cāng)了多只港股

布局地產(chǎn)、物業(yè)等低估板塊

資料顯示，寧泉資產(chǎn)成立于2018年1月，由興證全球基金原總經(jīng)理?xiàng)顤|創(chuàng)立，屬于主動(dòng)權(quán)益的頭部私募機(jī)構(gòu)。楊東對(duì)于市場(chǎng)大方向把握較為前瞻，曾在2007年股市高點(diǎn)提示風(fēng)險(xiǎn)。投資理念上，寧泉資產(chǎn)聚焦重點(diǎn)行業(yè)，尋找優(yōu)秀企業(yè)，伴隨公司成長(zhǎng)。其注重企業(yè)成長(zhǎng)的穩(wěn)定性，強(qiáng)調(diào)估值和安全邊際，也通過(guò)多種金融工具平滑凈值波動(dòng)。

根據(jù)寧泉資產(chǎn)最新的月報(bào)，2025年1月末其前五大持倉(cāng)行業(yè)分別是房地產(chǎn)、基礎(chǔ)化工、通信、電力設(shè)備、公用事業(yè)。公司稱，2025年權(quán)益類(lèi)資產(chǎn)對(duì)于國(guó)內(nèi)資金來(lái)說(shuō)是相當(dāng)好的選擇，未來(lái)市場(chǎng)仍是結(jié)構(gòu)性的、復(fù)雜的演繹。只有在不斷漲漲跌跌之中，慢牛的輪廓才會(huì)隱身其中。

除了碧桂園服務(wù)，記者發(fā)現(xiàn)，寧泉資產(chǎn)今年還對(duì)萬(wàn)科企業(yè)、中糧家佳康、信義能源、新特能源等多家港股公司進(jìn)行加倉(cāng)，主要涉及地產(chǎn)、物管、能源、食品等行業(yè)。

比如今年1月8日、2月5日和2月13日，寧泉資產(chǎn)三次增持新特能源，分別增持36.2萬(wàn)股、32.8萬(wàn)股和147.4萬(wàn)股，持股比例升至14.13%。

2月7日，寧泉資產(chǎn)加倉(cāng)中糧家佳康180萬(wàn)股，每股作價(jià)1.35港元；其持股數(shù)量增至3.22億股，持股比例升至7.03%。

2月11日，寧泉資產(chǎn)增持萬(wàn)科企業(yè)327萬(wàn)股，每股作價(jià)5.46港元，總金額為1785.42萬(wàn)港元；增持后最新持股數(shù)目約為1.79億股，最新持股比例為8.10%。

2月13日，信義能源獲得寧泉資產(chǎn)在場(chǎng)內(nèi)以每股均價(jià)0.79港元增持606.6萬(wàn)股，涉資約479.21萬(wàn)港元；增持后寧泉資產(chǎn)最新持股數(shù)目為6.71億股，持股比例上升至8.01%。

編輯：趙新亮

校對(duì)：王玥

制作：鹿米

審核：木魚(yú)