12月19日，深圳兩個共有產(chǎn)權房項目——珈譽時尚花園和悅章鳳凰里的申購工作已于近日截止，寶安住建局公布了認購資格審核結果。

據(jù)悉，珈譽時尚花園共有產(chǎn)權住房認購工作已于12月15日，共8069戶家庭提交認購申請。經(jīng)審核，本批次住房資格審核合格的認購申請家庭共7812戶，資格審核不合格的認購申請家庭共257戶。配售的房源共計1729套。

悅章鳳凰里共有產(chǎn)權住房認購工作已于12月15日結束，共6413戶家庭提交認購申請。經(jīng)審核，本批次住房資格審核合格的認購申請家庭共6254戶，資格審核不合格的認購申請家庭共159戶。配售房源共664套。按審核合格的家庭計算，珈譽時尚花園、悅章鳳凰里共有產(chǎn)權住房認購量與房源數(shù)比分別在4.5:1和9.4:1。

據(jù)悉，深圳共有產(chǎn)權住房實行產(chǎn)權按份共有，購房人產(chǎn)權份額按照項目銷售均價占市場參考價格的比例確定，原則上不低于50%，同批次銷售的同一項目的產(chǎn)權份額相同；其余部分為政府產(chǎn)權份額。與此同時，共有產(chǎn)權住房實行產(chǎn)權封閉流轉(zhuǎn)。簽訂買賣合同未滿5年需退出的，應當向代持機構申請收購個人產(chǎn)權份額；簽訂買賣合同滿5年的，購房人可面向符合條件的對象轉(zhuǎn)讓個人產(chǎn)權份額或者申請收購。有年輕的購房者對記者表示，現(xiàn)在先以低門檻購入共有產(chǎn)權房，等到未來經(jīng)濟條件允許將共有產(chǎn)權房處理轉(zhuǎn)讓，再購入商品房。廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為，首批共有產(chǎn)權房項目開售，傳遞出深圳要增加產(chǎn)權型保障房供應并滿足年輕市民住房需求的潛在信號。

在利好政策的密集推動下，深圳樓市的成交熱度持續(xù)。據(jù)深圳中原研究中心統(tǒng)計，11月深圳全市一手住宅網(wǎng)簽8076套，環(huán)比上升94.5%，新房住宅網(wǎng)簽套數(shù)為近46個月最高。與此同時，深圳全市二手住宅過戶7125套，環(huán)比上升16.5%，二手住宅成交套數(shù)創(chuàng)近50個月新高。截至12月18日，本月深圳全市新房住宅累計成交3950套，認購3316套，二手住宅累計過戶5409套。

校對：彭其華