2024年，深圳發(fā)放個人住房公積金貸款4.49萬筆、382.34億元。

根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》及住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、中國人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》規(guī)定，經(jīng)深圳市住房公積金管理委員會審議通過，3月31日，深圳市住房公積金管理中心發(fā)布《深圳市住房公積金2024年年度報告》。

報告顯示，2024年深圳公積金業(yè)務運行平穩(wěn)有序，全國首創(chuàng)商轉(zhuǎn)公貸款“零材料辦”，率先搭建“公積金直付房租”平臺、推出“公積金直付房租”服務模式等，住房公積金服務和管理質(zhì)效進一步提升。

值得關(guān)注的是，住房公積金貸款對購買首套、中小戶型住房的剛需家庭給予了重點支持。數(shù)據(jù)顯示，2024年，深圳發(fā)放個人住房公積金貸款4.49萬筆、382.34億元，支持職工購房392.31萬平方米。職工貸款筆數(shù)中，購買首套住房申請貸款占比90.84%、購房建筑面積90（含）平方米以下占比65.55%。同時，共有428.22萬名繳存職工提取公積金1036.00億元，比上年增長25.20%，提取額首次突破千億元。

?繳存規(guī)模持續(xù)增長，靈活就業(yè)群體繳存人數(shù)不斷增加

2024年，深圳住房公積金繳存規(guī)模持續(xù)攀升，全年繳存額達1227.15億元。

深圳公積金中心持續(xù)推進靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度全國試點，著力為靈活就業(yè)人員構(gòu)建“繳存自由、使用靈活、保障有力”的安居支持體系，低門檻的繳存條件，覆蓋租房、購房、還貸全需求的提取場景，疊加“低息貸款+稅收優(yōu)惠”，以及全天候不間斷的數(shù)字化服務，有效支持新經(jīng)濟、新業(yè)態(tài)等靈活就業(yè)群體解決住房問題。

截至2024年末，深圳共有9萬余名靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點。

?提取額首次突破千億元，創(chuàng)歷史新高

2024年，深圳共428.22萬名繳存職工提取住房公積金1036.00億元，比上年增長25.20%，提取額首次突破千億元；提取率達84.42%，比上年增加12.40個百分點。提取金額中，住房類消費提取占比達87.03%，住房公積金在支持職工基本住房消費中繼續(xù)發(fā)揮積極作用。

2024年10月，深圳公積金中心將租房提取階段性政策續(xù)期一年，繼續(xù)支持本市無房職工按月應繳存額的100%提取住房公積金，符合條件的多子女家庭、承租公共租賃住房的職工可選擇按實際月租金提取住房公積金。

報告顯示，2024年共支持職工租房提取514.70億元，租房提取金額同比大幅增長55.94%，占全年提取總額的49.68%，有力支持新市民、青年人租房提取住房公積金解決住房問題。

?貸款重點支持剛需，首套房貸款占比超九成

2024年，深圳發(fā)放個人住房公積金貸款4.49萬筆、382.34億元，支持職工購房392.31萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為15.67%，比上年末增加1.25個百分點。職工貸款筆數(shù)中，購買首套住房申請貸款占比90.84%、購房建筑面積90（含）平方米以下占比65.55%，住房公積金貸款對購買首套、中小戶型住房的剛需家庭給予了重點支持。

?全國首創(chuàng)商轉(zhuǎn)公貸款“零材料辦”，辦理時間壓縮至10分鐘

2024年，深圳公積金中心緊緊圍繞支持繳存人在深安居的目標，以業(yè)務辦理量最大的商轉(zhuǎn)公貸款為切入口，通過數(shù)據(jù)共享、聯(lián)網(wǎng)協(xié)同、系統(tǒng)集成等舉措，對辦事所需材料、流程、環(huán)節(jié)和時間進行了全面“瘦身”，在此基礎(chǔ)上全國首創(chuàng)商轉(zhuǎn)公貸款“零材料辦”業(yè)務新模式。

該模式下，職工無需再提供房屋買賣合同、原商貸借款抵押合同和還款明細等11項證明材料，系統(tǒng)通過聯(lián)網(wǎng)核查自動校驗個人身份、不動產(chǎn)登記、征信、原貸款等信息，材料提交量減少100%，辦理時間從40分鐘壓縮至10分鐘，放款周期最快僅需3個工作日，為住房公積金服務轉(zhuǎn)型升級提供了“深圳樣本”。

?率先搭建“公積金直付房租”平臺，公積金抵扣房租一站辦理

2024年9月，深圳公積金中心率先搭建“公積金直付房租”平臺，市場租賃機構(gòu)可快速接入該平臺，為租房職工提供“公積金直付房租”服務。該服務上線后，職工辦理租房提取無需“先提取、后支付”，在平臺授權(quán)后即可使用住房公積金直接抵扣房租，實現(xiàn)“一次授權(quán)、一站辦理”。

截至2024年末，該平臺已與13家租賃機構(gòu)實現(xiàn)系統(tǒng)對接，職工通過多個市場常見房屋租賃平臺租房并支付房租的，可選擇直接提取公積金支付房租，抵扣租金。

?積極推動政務服務提質(zhì)增效，98%以上業(yè)務全流程線上辦結(jié)

2024年，深圳公積金中心在“i深圳”APP建立了“住房公積金個人住房貸款購房一件事”服務專欄，推進住房公積金貸款購房涉及的交易合同網(wǎng)簽備案等事項集成辦理。同時，配合市有關(guān)部門完成企業(yè)信息變更、企業(yè)上市合法合規(guī)信息核查等4項“高效辦成一件事”任務。

此外，深圳公積金中心推出“亮碼可辦”服務，支持職工憑“全國住房公積金公共服務”微信小程序“電子碼”辦理異地住房公積金貸款等業(yè)務，為職工跨城辦事提供極大便利。2024年全市辦理住房公積金業(yè)務2200多萬筆、業(yè)務線上辦理量占比超98%。