近日，又有多地出臺購房支持新政。

3月28日，浙江義烏發(fā)布購房新政，包括實施首次置業(yè)購房補貼、實施多孩家庭購房補貼、加大公積金支持購房力度等。

3月27日，安徽省發(fā)文提出提振住房消費，促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。其中提出，加大商品房促銷力度。全面取消住房限制性措施，嚴格落實住房消費稅收優(yōu)惠政策，鼓勵各市推出階段性購房補貼、購房消費券、“以舊換新”等促銷政策。擴大住房公積金提取范圍，實施差異化購房信貸支持政策，全面放開異地貸款、“商轉(zhuǎn)公”。

同日，山東青島發(fā)布公積金購房支持新政，其中提出，公積金貸款購買青島市商品房現(xiàn)房，最高貸款額度可上浮10%；延長公積金貸款借款人年齡上限；多子女家庭在購房所在區(qū)（市）購買家庭第二套自住房，按首套房政策執(zhí)行。

義烏發(fā)布購房新政

3月28日，據(jù)“義務(wù)發(fā)布”微信公眾號消息，義烏市城市品質(zhì)提升行動聯(lián)席會議發(fā)布了《關(guān)于支持剛性和改善性需求購房的通知》。

其中提出，實施“住有所居”首次置業(yè)購房補貼。個人及配偶名下在義烏市行政區(qū)域內(nèi)無商品住房的（以不動產(chǎn)登記和網(wǎng)簽備案為準），購買建筑面積小于150㎡且預(yù)（現(xiàn)）售備案總價不超過350萬元的一手新建商品住房，給予1000元/㎡補貼。

同時，實施多孩家庭購房補貼。符合國家全面兩孩、三孩政策實施后生育的多孩家庭，購買一手新建商品住房時給予補貼。其中：兩孩家庭每套補貼10萬元，三孩家庭每套補貼20萬元，每個家庭僅可享受一次。“住有所居”首次置業(yè)和多孩家庭購房補貼可疊加使用，每套補貼總額度不超過25萬元。

另外，進一步加大住房公積金支持購房力度。繳存職工家庭購買二手房的，允許提取本人、配偶及直系親屬賬戶內(nèi)的住房公積金用于支付購房首付款；支持個人住房貸款“帶押過戶”業(yè)務(wù)。

此外，鼓勵國有企業(yè)開展“集聚權(quán)益換購商品住房”“共有產(chǎn)權(quán)商品房”“以舊換新”等活動。

新政還提出，2025年12月31日前在義務(wù)市佛堂鎮(zhèn)、蘇溪鎮(zhèn)、上溪鎮(zhèn)、義亭鎮(zhèn)、大陳鎮(zhèn)、赤岸鎮(zhèn)購買一手新建商品住房且暫未取得不動產(chǎn)權(quán)證的購房人，憑商品房網(wǎng)簽備案合同其義務(wù)教育階段適齡子女可在該商品住房所在鎮(zhèn)學(xué)校排序入學(xué)。加大城市有機更新貨幣化安置憑證的支持力度，城市有機更新貨幣化安置憑證可用于購買本地取得預(yù)售許可且未經(jīng)備案的一手新建商品住房（含商住混合垂直商品房）。適應(yīng)高品質(zhì)居住需要，完善標準規(guī)范，對建筑結(jié)構(gòu)、消防安防、規(guī)劃設(shè)計等進行優(yōu)化調(diào)整，引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)“好房子”。培育和發(fā)展保障性住房，鼓勵企業(yè)收購或自持轉(zhuǎn)化商品住房用作保障性住房，解決新市民、青年人等群體階段性住房困難問題。

安徽發(fā)文提振住房消費

3月27日，安徽省住建廳發(fā)布《推動經(jīng)濟持續(xù)回升向好細化政策舉措》，其中第一項舉措就是提振住房消費，促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。

其中提出，加大商品房促銷力度。全面取消住房限制性措施，嚴格落實住房消費稅收優(yōu)惠政策，鼓勵各市推出階段性購房補貼、購房消費券、“以舊換新”等促銷政策，按季開展“線上+線下”商品房展銷活動。擴大住房公積金提取范圍，實施差異化購房信貸支持政策，全面放開異地貸款、“商轉(zhuǎn)公”。制定完善相關(guān)標準，配合自然資源部門優(yōu)化住宅用地容積率、建筑密度、建筑高度等規(guī)劃條件，引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)“好房子”，開展保障性住房“好房子”建設(shè)試點。強化省級政策指導(dǎo)，編制房地產(chǎn)政策“白皮書”，加強正面宣傳引導(dǎo)，穩(wěn)定市場預(yù)期。

同時，推進存量商品房去庫存。停止新建安置房，大力推行“房票”等貨幣化安置方式，鼓勵各地加大“房票”優(yōu)惠力度和覆蓋范圍。有序推進收購存量商品房用作保障性住房，建立住房保障輪候庫，支持有條件的城市探索收購存量商品房用作“租購?fù)墶比瞬抛》?，以及教育、醫(yī)療、養(yǎng)老、文化等社會事業(yè)發(fā)展用房。加力爭取專項借款、專項債券等政策，支持城中村和城市危舊房改造?？茖W(xué)編制住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，推動供需匹配、供需均衡。

另外，推動“白名單”項目擴圍增效。動態(tài)梳理項目融資需求，分批將存量住房開發(fā)貸款項目通過備案流程納入“白名單”，常態(tài)化做好新增住房開發(fā)貸款項目納入“白名單”工作，推動暫不符合貸款條件項目的相關(guān)問題修復(fù)，保障合規(guī)房地產(chǎn)項目合理融資需求，力爭全省“白名單”授信總規(guī)模保持在1700億元以上。扎實做好“保交房”收尾工作，堅決守住不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險底線。

青島發(fā)布公積金購房支持新政

3月27日，青島市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金貸款政策的通知》。

其中提出，實施商品房現(xiàn)房住房公積金貸款支持政策。繳存人購買青島市商品房現(xiàn)房申請住房公積金貸款的，申貸時計算的貸款額度可上浮10%，且可以與青島市其他住房公積金貸款額度上浮政策疊加使用，疊加后貸款最高限額為150萬元。

同時，調(diào)整青島市住房公積金貸款借款人年齡上限。貸款到期日男性不超過68歲，女性不超過63歲，或不超過法定退休年齡后5年。住房公積金貸款期限最長不超過30年。

另外，加大多子女家庭購房支持。青島市繳存住房公積金的多子女家庭，在購房所在區(qū)（市）購買家庭第二套自住住房申請住房公積金貸款的，按首套房認定，執(zhí)行首套房政策。

責(zé)編：劉藝文

排版：劉珺宇?

校對：劉星瑩