近日，融創(chuàng)中國（HK.01918）發(fā)布公告，收到中國信達（香港）資產(chǎn)管理有限公司在香港提出的清盤呈請，涉及債務為本金總額3000萬美元及應計利息。與此同時，包括融創(chuàng)在內(nèi)的多家房企遭遇“清盤呈請”。

業(yè)內(nèi)人士表示，債權人提出清盤呈請，在房企的債務重組中極為正常，這是一種常見的談判策略，主要是想向企業(yè)施壓，用來獲得對自己更有利的債務解決方案。清盤呈請不等同于實際清盤，一般不會實質(zhì)影響公司經(jīng)營，一是債務雙方會積極溝通，二是司法判決一直也極為慎重，真正執(zhí)行清盤的案例極少。隨著債務重組的有效推進，清盤呈請會被撤銷或駁回。

據(jù)不完全統(tǒng)計，截至目前共有55家上市房企境外債務出險，其中有28家房企收到過清盤呈請，絕大多數(shù)呈請都被撤銷或延期，被判決清盤的僅有極少數(shù)企業(yè)。

據(jù)悉，2022年融創(chuàng)遭遇過持有本金2200萬美元及應計利息優(yōu)先票據(jù)的債權人陳淮軍提出清盤呈請，公司遵守公平對待所有債權人的原則，拒絕優(yōu)待該債權人。2023年6月，香港高等法院已頒令撤銷呈請。

此次對融創(chuàng)提起清盤呈請的信達香港，在融創(chuàng)約百億美元的境外債中占比僅千分之三，很難真正執(zhí)行清盤。

融創(chuàng)表示，正與呈請人積極溝通，在堅持對其他債權人公平的原則下，與呈請人協(xié)商達成有效的解決方案（包括呈請盡快被撤回或駁回）。呈請并不代表其他債權人的利益，并可能損害公司和其他債權人的價值，將尋求法律措施以堅決反對呈請。

值得注意的是，融創(chuàng)近期經(jīng)營利好頻傳，一定程度上為市場提供信心：境內(nèi)債重組的10只債券已經(jīng)表決通過9只，整體重組勝利在望；順利完成2024年保交房任務，全年交付17萬套，名列行業(yè)前三；1月12日開盤的上海壹號院熱銷66億元，去化率96%，產(chǎn)品力在激烈競爭中再次脫穎而出。（燕云）

校對：廖勝超